ok das ist nun nicht sehr weit von der Börse entfernt und hat eher was mit Wahrscheinlichkeitsrechnungstheorem zu tun.

1. müsste bekannt sein wie viele Fläche wie genutzt wird.
2. Wie viel eingespart werden sollte und unter welchen Vorraussetzungen
(hier muss alles durchgespielt werden was möglich ist, Fehler möglich, da man nicht alles wissen und sehen kann)

Dann berechnet man eigendlich nur noch zu welcher Wahrscheinlichkeit welches Szenario eintreten kann/soll.

Naja ein paar zusätzinfos wären dafür dann nötig.

mfg impyer

hm genau das ist ja mein problem... ich kann mir das alles nur so schwer vorstellen, dass ich mir nicht mal ein para annahmen "basteln" kann...

kannst du nen abstraktes bsp. für mein verständnis konstruieren??

da kann ich dir nur bedingt was anbieten.

1. Szenario

Plarkplatzhaus wird abgerissen:

1. Kosten für Abriss (G)
2. Zeitaufwand (T)
3. Neubau kosten, fals neues Büro gebaut wird. (G)
4. Aussicht auf vermietung/Nutzungsertrag (G) (T)
(Einsparungen\Miete\..)

2. Szenario

Parkhaus wird nicht gebaut:

1. Geldreserven / Vertragsstrafen und Abfindungen (G) (T)
2. Planungs/Umplanungsaufwand (T) (G)
3. Kosten Bau (G)
4. Aussicht auf vermietung/Nutzungsertrag (T) (G)
(Einsparungen\Miete\..)

ok

(G) stellst Geldaufwand dar sowohl Ertrag als auch Kosten, für jedes G muss eine Formel oder eine schätzung aufgestellt werden

(T) stellt den Zeitaufwand dar, Lebensdauer/Vermietungszeit(kein geld da)/Arbeitsleistungenstunden und ähnliches

Aus beiden Variablen musst du eine Summe aus G + T bekommen und diese dann (T1 + G1) / (T2 + G2).

dann kommt eine Zahl 1,.. oder 0, .. raus das heißt 1,.. Die zweite Variante scheint besser zu sein, 0,.. die erste Variante ist besser, außerdem ist alles was nach dem komma steht soweit ich weiss die Wahrscheinlichkeit die für die Option den Preis bestimmt. also bei 1,20 oder 0,20 wäre es 20% der einsatzsumme, die das andere Szenario noch wert wäre.

Das ist sehr grob nur beschrieben und müsste viel Detailreicher ausgeführt werden und mehr als nur 2 Szenarien ausgemahlt werden, auch eine 2. und 3. Ebene in der dann änderungen während des Szenarios sind wären nötig, unheimlicher Rechen und Infomartionsaufwand.

mfg impyer

vielen dank soweit erstmal! fürs verständnis hat mir das schon gut geholfen. ich versuch mich mal noch etwas darin einzuarbeiten!